Giải pháp thẩm tra hồ sơ thiết kế và giám sát thi công theo phạm vi được giao: nhận diện rủi ro kỹ thuật, đối chiếu yêu cầu chất lượng, theo dõi hiện trường và hỗ trợ chủ đầu tư kiểm soát các vấn đề phát sinh.
KHÁM PHÁ DỊCH VỤ →Thẩm tra và giám sát là hai hoạt động có mục tiêu và thời điểm thực hiện khác nhau nhưng cùng góp phần kiểm soát chất lượng dự án. Thẩm tra tập trung rà soát hồ sơ thiết kế, căn cứ tính toán, sự thống nhất giữa các bộ môn và những điểm cần làm rõ trước khi triển khai.
Trong giai đoạn thi công, hoạt động giám sát theo phạm vi hợp đồng chú trọng đối chiếu công việc thực tế với hồ sơ được chấp thuận, yêu cầu kỹ thuật, vật liệu, biện pháp thi công và trình tự kiểm tra nghiệm thu.
HITEKCO định hướng cách tiếp cận dựa trên bằng chứng: ghi nhận vấn đề, phân loại mức độ ảnh hưởng, phối hợp các bên liên quan và theo dõi việc khắc phục. Phạm vi, thẩm quyền và sản phẩm bàn giao được xác định cụ thể theo từng dự án.
Rà soát bản vẽ, thuyết minh, cơ sở tính toán, chỉ dẫn kỹ thuật và sự phối hợp giữa kiến trúc, kết cấu, cơ điện. Xác định nội dung thiếu thống nhất hoặc cần bổ sung làm rõ theo phạm vi thẩm tra.
Tăng khả năng phát hiện vướng mắc hồ sơ trước khi triển khai, hỗ trợ quyết định phê duyệt và điều chỉnh.
Xây dựng nội dung kiểm tra theo giai đoạn; theo dõi công tác thi công, vật liệu và các điểm cần kiểm soát, đối chiếu với hồ sơ và yêu cầu áp dụng.
Hỗ trợ chủ đầu tư nắm tình hình hiện trường, nhận diện sai khác và phối hợp xử lý kịp thời.
Đối chiếu khối lượng thực hiện với bản vẽ, hồ sơ nghiệm thu và tài liệu liên quan trong phạm vi được giao; ghi nhận các điểm chênh lệch cần xác minh.
Cung cấp cơ sở kiểm tra, làm rõ khối lượng và hạn chế sai lệch thông tin giữa các bên.
Thiết lập danh mục điểm kiểm tra trọng yếu; theo dõi tài liệu chất lượng, kết quả kiểm tra và tình trạng khắc phục các điểm chưa phù hợp.
Tạo luồng thông tin có thể truy vết, giúp kiểm soát chất lượng theo từng công việc và giai đoạn.
Ghi nhận sai khác thực tế, làm rõ nguyên nhân và ảnh hưởng; phối hợp chủ đầu tư, thiết kế và nhà thầu để thống nhất phương án xử lý theo đúng thẩm quyền.
Giảm nguy cơ xử lý rời rạc, giữ tính thống nhất giữa hiện trường và hồ sơ được chấp thuận.
Rà soát điều kiện nghiệm thu, bản vẽ hoàn công, biên bản, chứng chỉ và các tài liệu liên quan theo danh mục, phạm vi và yêu cầu dự án.
Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ bàn giao có hệ thống, thuận tiện tra cứu và phục vụ vận hành sau này.
Ảnh chụp thực tế minh họa các công việc và hạng mục thuộc lĩnh vực chuyên môn; không phải dự án của HITEKCO.
Giải pháp được điều chỉnh theo tính chất, giai đoạn và phạm vi hợp đồng của từng dự án; kết quả kiểm tra được thể hiện bằng hồ sơ, nhận xét hoặc báo cáo phù hợp.
Xác định hạng mục quan trọng, điểm giao giữa các bộ môn và các giai đoạn dễ phát sinh sai khác. Lập danh sách nội dung ưu tiên rà soát, tài liệu cần đối chiếu và đầu mối phối hợp.
Giá trị: Giúp tập trung nguồn lực kiểm tra vào các vấn đề có ảnh hưởng lớn đến chất lượng và tiến độ.
Đối chiếu bản vẽ, thuyết minh, chỉ dẫn kỹ thuật, khối lượng và các phiên bản tài liệu; tổng hợp câu hỏi kỹ thuật và kiến nghị làm rõ trước khi thực hiện.
Giá trị: Hạn chế tình trạng sử dụng tài liệu thiếu đồng bộ, hỗ trợ xử lý thay đổi có căn cứ.
Ghi nhận vị trí, thời điểm, mô tả và tài liệu minh chứng của vấn đề; phân công phối hợp, theo dõi phản hồi và xác nhận trạng thái khắc phục trong phạm vi trách nhiệm.
Giá trị: Tăng khả năng truy vết và minh bạch trong quá trình phối hợp giữa các bên.
Lập danh mục tài liệu cần thu thập theo giai đoạn, đối chiếu biên bản và kết quả kiểm tra, rà soát những mục còn thiếu để đề xuất hoàn thiện.
Giá trị: Hỗ trợ quá trình nghiệm thu, bàn giao và lưu trữ thông tin dự án thuận tiện hơn.
Ý kiến rà soát gắn với căn cứ, phiên bản tài liệu và nội dung cần làm rõ.
Theo dõi các điểm kiểm tra, ghi nhận vấn đề và phối hợp phản hồi theo tiến độ thực tế.
Chú trọng phòng ngừa sai khác, truy vết kết quả và hỗ trợ hoàn thiện tài liệu nghiệm thu.
Làm rõ loại hình thẩm tra hoặc giám sát, phạm vi, giai đoạn, tài liệu đầu vào, đầu mối phối hợp và tiêu chí báo cáo.
Phân tích hồ sơ hoặc hiện trạng, xác định điểm kiểm tra trọng yếu, kế hoạch giám sát và các nội dung cần làm rõ.
Thực hiện rà soát hoặc theo dõi hiện trường; ghi nhận phát hiện, trao đổi với các bên và theo dõi xử lý trong phạm vi được giao.
Tổng hợp kết quả, tình trạng các vấn đề, kiến nghị và hồ sơ liên quan; bàn giao theo thỏa thuận và yêu cầu áp dụng.
HITEKCO định hướng phối hợp thông tin trên nền tảng số, chuẩn hóa danh mục kiểm tra và quản lý phiên bản hồ sơ, giúp hoạt động thẩm tra và giám sát có tính liên tục, dễ truy vết. Việc áp dụng công cụ và quy trình cụ thể tùy thuộc điều kiện, yêu cầu và phạm vi của từng dự án.
LIÊN HỆ TƯ VẤN →
Liên kết dữ liệu quy hoạch, chỉ tiêu và điều kiện triển khai để hỗ trợ kiểm tra tính thống nhất của dự án.
TÌM HIỂU THÊM →
Phối hợp rà soát công năng, giải pháp không gian và chi tiết kiến trúc trong hồ sơ thiết kế.
TÌM HIỂU THÊM →
Đối chiếu yêu cầu kỹ thuật đường, san nền, thoát nước và kết nối hạ tầng khi triển khai.
TÌM HIỂU THÊM →
Kiểm tra sự phối hợp cảnh quan, cao độ, vật liệu và các hạng mục ngoài nhà.
TÌM HIỂU THÊM →
Rà soát giải pháp chịu lực, cấu kiện, bản vẽ và những điểm giao với kiến trúc, MEP.
TÌM HIỂU THÊM →
Phối hợp kiểm tra tuyến kỹ thuật, vị trí thiết bị và các điểm xung đột của hệ thống MEP.
TÌM HIỂU THÊM →
Đối chiếu chi tiết hoàn thiện, vật liệu và yêu cầu sử dụng của không gian nội thất.
TÌM HIỂU THÊM →
Sử dụng dữ liệu hiện trạng, cao độ và khảo sát làm căn cứ đối chiếu hồ sơ, hiện trường.
TÌM HIỂU THÊM →Dùng mũi tên hoặc vuốt ngang để xem đủ 8 dịch vụ.